HoangBac.net
Website cung cấp thông tin toàn cảnh về thị trường bất động sản.

Cần 100.000 tỷ đồng để thu hồi đất, tái định cư dọc tuyến Vành đai 3

2


TP.HCM dự kiến sẽ khai thác 2.000ha đất liền kề dự án Vành đai 3 với kế hoạch làm lại quy hoạch, đầu tư thêm cơ sở hạ tầng và tổ chức bán đấu giá, tạo nguồn lực tái đầu tư phát triển.

Hình minh họa.

Sáng 12/7, tại cuộc họp với Bộ trường Bộ Kế Hoạch & Đầu tư, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Võ Trung Trực đã nêu lên một số ý kiến liên quan đến dự án đường Vành đai 3.

Báo Người lao động dẫn lời ông Trực, cho biết, hiện khu lực liền kề dự án Vành đai 3 có khoảng 2.000 ha; trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp, rất ít dân cư. Để thu hồi đất, bồi thường và tái định cư với 2.000 ha này, TP.HCM sẽ cần mức vốn lên tới 100.000 tỷ đồng. Con số này vượt qua mức kinh phí TP có thể bố trí.

Vì thế, Sở TN&MT đề xuất thí điểm triển khai thu hồi đất, bồi thường tái định cư theo hướng bố trí đất ở bằng diện tích đất ở tương tự, đất nông nghiệp sẽ tính toán quy đổi giữa giá bồi thường dự kiến với tỷ lệ hoán đổi từ đất nông nghiệp qua đất ở.

Nếu làm theo phương án này, từ quỹ đất thu hồi, thành phố làm lại quy hoạch, đầu tư thêm cơ sở hạ tầng và tổ chức bán đấu giá để thu về nguồn lực lớn, tái đầu tư phát triển. Dự kiến, đề án sẽ được Sở TN&MT trình UBND TP HCM trong tháng 7/2022.

Sở TN&MT cũng đã tham mưu UBND TP.HCM thí điểm một nội dung mới trong công tác bố trí tái định cư. Theo đó, công tác bố trí tái định cư sẽ được thực hiện trước khi bồi thường thay vì làm song song giữa bồi thường và tái định cư như hiện nay. Phương án này sẽ tiết kiệm được 6 tháng trong trường hợp thu hồi đất của người dân.

Theo báo Thanh Niên, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đưa ra quan điểm về vấn đề này, nhìn nhận đất đai là nguồn lực quan trọng để phát triển TP, cả vùng và đất nước. Vấn đề quan trọng là quy hoạch sử dụng đất, tạo cơ chế, chính sách để đền bù, giải phóng mặt bằng đáp ứng yêu cầu đẩy nhanh công trình.

Ông Mãi cho biết đề án phát triển kinh tế xã hội gắn liền với các tuyến đường giao thông là sáng kiến của Sở TN&MT, thành phố sẽ nghiên cứu và đề xuất đưa vào nghị quyết làm cơ sở triển khai sau này.

Dự án vành đai 3 có tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỉ đồng, dài 76 km đi qua 4 địa phương: TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, dự kiến thi công giữa năm 2023 và thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025, thông xe toàn tuyến trong năm 2026.

Dự án Vành đai 3 có khoảng 3.863 hộ bị ảnh hưởng, trong đó có khoảng 1.476 hộ dự kiến phải bố trí tái định cư trong đó TP.HCM 741 hộ, tỉnh Đồng Nai 100 hộ, tỉnh Bình Dương 515 hộ và tỉnh Long An 120 hộ





Source link