HoangBac.net
Website cung cấp thông tin toàn cảnh về thị trường bất động sản.

Giải đáp thắc mắc: Giá chung cư tại Gia Lâm Hà Nội phù hợp với phân khúc khách hàng nào?

1


Gia Lâm là một huyện thuộc Hà Nội với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn. Vì thế, giá chung cư tại Gia Lâm được nhiều người để mắt đến khi muốn mua chung cư ở đây, nhất là giá chung cư trong dự án Vinhomes Ocean Park tại đây. Mời bạn cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết hơn cùng mức giá chung cư ở khu vực này qua bài viết sau đây.

Tổng quan về huyện Gia lâm và tiềm năng phát triển

Huyện Gia Lâm nằm ở phía Đông Thủ đô và vẫn thuộc đơn vị hành chính của Hà nội. Đây là nơi đang ngày càng phát triển và ngày càng thu hút nhiều dự án chung cư được quy hoạch tại đây. Vị trí cụ thể của huyện Gia Lâm như sau:

  • Hướng Đông: Giáp huyện Văn Lâm (Hưng Yên) và huyện Thuận Thành (Bắc Ninh).
  • Hướng Tây: Giáp quận Long Biên và Hoàng Mai của Hà Nội.
  • Hướng Nam: Giáp huyện Văn Giang (Hưng Yên) và cầu Thanh Trì.
  • Hướng Bắc: Giáp thành phố Từ Sơn (Bắc Ninh) và huyện Đông Anh.

Gia Lâm được chia thành 3 khu vực và lấy sông Đuống là ranh giới, bao gồm: Cụm Sông Hồng, cụm Bắc Đuống và cụm Nam Đuống. Thị trấn Trâu Quỳ là huyện lỵ thuộc huyện Gia Lâm đang phát triển rất nhộn nhịp và là nơi thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản. 

Hiện nay, Gia Lâm là nơi tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật, là nơi tập trung nhiều cơ sở kỹ thuật, dịch vụ và các làng nghề truyền thống. Vì thế tiềm năng phát triển kinh tế ở đây rất cao và giá cả của các bất động sản ở đây cũng có tiềm năng tăng gấp nhiều lần trong tương lai.

Tại đây đang có nhiều dự án căn hộ hấp dẫn như Hanhomes Blue Star Hà Nội, Eurowindow Twin Parks và Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Tất cả càng khiến cho khu vực phía Đông Thủ đô này càng thêm nhộn nhịp. Vì thế mặt bằng giá chung cư tại Gia Lâm cũng cao hơn nhiều khu vực khác tại Hà Nội.

Trong đó, chung cư Ocean Park Gia Lâm Hà Nội là dự án khu siêu đô thị theo chuẩn Singapore là sản phẩm được đông đảo khách hàng chú ý đến. Đây cũng là dự án nổi bật nhất kể từ khi ra mắt cho đến thời điểm hiện tại.

Tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tọa lạc tại thị trấn Trâu Quỳ, xã Đa Tốn, Xã Kiêu Kỵ và xã Đương Xá. Đây là sản phẩm của Vingroup được quy hoạch theo hướng đô thị đầy đủ tiện ích, hiện đại và không gian sống trong lành. Khu đô thị này còn được biết đến cái tên là Vincity Athena Gia Lâm – cái tên phần nào đã thể hiện được đẳng cấp của khu đô thị.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có vị trí đắc địa khi không chỉ di chuyển dễ dàng từ đây đến trung tâm Hà Nội, mà còn đến các tỉnh kinh tế trọng điểm khác của miền Bắc. Do đó, không chỉ cư dân làm việc tại Hà Nội mà những cư dân tỉnh lân cận cũng chọn sống tại khu đô thị này.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nổi bật với danh xưng “thành phố trong thành phố” hay “quận Ocean” của Hà Nội bởi sự hiện đại. Những tiện ích nổi bật riêng biệt của khu đô thị như:

  • 2 hồ nước nhân tạo lớn là hồ điều hòa trung tâm và Hồ nước mặn duy nhất nước ta.
  • Hồ bơi lớn với 8 hồ bơi ngoài trời và 2 hồ bơi 4 mùa.
  • 100 sân thể thao đủ các loại hình.
  • 700 máy tập gym ngoài trời.
  • 8 công viên BBQ và hơn 100 điểm nướng dọc theo sông sinh thái.
  • 7 trường học liên cấp Vinschool theo tiêu chuẩn quốc tế và 1 trường Đại học VinUni.
  • Bệnh viện Đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao.
  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sang chảnh và đẳng cấp.

Loại hình và giá chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có 66 tòa căn hộ với 3 sản phẩm chính là Sapphire (căn hộ trung cấp), Ruby (căn hộ cao cấp) và Diamond (căn hộ cao cấp nhất) dành cho từng phân khúc khách hàng. Ngoài ra, khu đô thị còn có sản phẩm căn hộ Sapphire Plus là sản phẩm kết hợp giữa Sapphire  và Ruby.

Chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội. (Nguồn: Vinhomes).

Mỗi phân khúc sản phẩm đều có các dạng căn studio, căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ. Những tòa căn hộ lại được phân chia theo từng phân khu như sau:

  • The Sapphire: Bao gồm 27 tòa căn hộ tầm trung, chiếm tỷ lệ cao nhất khu đô thị. Các căn hộ nằm dọc theo sông sinh thái và Đại học VinUni.
  • The Ocean View: Gồm 12 tòa căn hộ cao cấp được xây dựng theo 3 phong cách là Singapore (phân khu The Pavilion), Nhật Bản (phân khu The Zenpark) và Dubai (phân khu The Bayfront).
  • The Metropolitan: Bao gồm 15 tòa căn hộ cao cấp nhất được chia thành 4 tiểu khu với nhiều thiết kế tiện ích cao cấp.

Ngoài ra, trong khu đô thị còn có 6 tòa căn hộ Masteri Waterfront (thuộc tập đoàn Masteri) có vị trí đẹp nhất. Phần nhiều các căn hộ tại đây có view Hồ Ngọc Trai khá đẹp và lãng mạn.

Chung cư giá rẻ ở Gia Lâm Hà Nội của khu đô thị thuộc phân khu Sapphire và phù hợp nhất với các đối tượng thu nhập tầm trung. Cụ thể giá tham khảo các căn hộ tại khu đô thị này như sau:

Căn hộ

Diện tích thông thủy

Mức giá (đã bao gồm VAT)

Studio

28 – 30 – 3m2

Từ 960 triệu đồng 

1 PN 

38m2

Từ 1.4 tỷ đồng 

1PN + 1

48m2

Từ 1.5 tỷ đồng

2PN (1WC)

56m2

Từ 2 tỷ đồng

2PN+1 (2WC)

63 – 64m2

Từ 2.3 tỷ đồng

3PN (2WC)

75 – 78m2

Từ 2.5 tỷ đồng

3PN + 1 (2WC)

88 – 98m2

Từ 3.3 tỷ đồng

(Nguồn số liệu: Vinhomes)

Riêng chung cư thuộc Masteri Waterfront có vị trí đắc địa khi ở ngay trung tâm khu đô thị và có view khá đẹp nên giá các căn hộ thường cao hơn, cụ thể:

Căn hộ

Diện tích 

Mức giá 

Studio

25.41 – 35.10m2

1.5 – 1.7 tỷ

1PN+1

41.57 – 48.01m2

2 – 3.3 tỷ 

2PN

54.17 – 62.68m2

2.7 – 4.3 tỷ

2PN+1 

62.97 – 64.06m2

3.1 – 4.5 tỷ

3PN 

73.89 – 79.58m2

3.7 – 5.7 tỷ

(Nguồn số liệu: Masteri Waterfront Ocean Park)

Chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội có mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Thiết kế các căn hộ tại đây vừa tối ưu diện tích, vừa đảm bảo phục vụ tốt các hoạt động sống hằng ngày cho cư dân của khu đô thị. Đặc biệt, với các căn có thêm không gian “+1” càng giúp chủ sở hữu có thêm không gian sống rộng rãi và tối ưu hơn.

Với những thông tin bên trên, có thể thấy Gia Lâm là khu vực rất đáng sống hiện nay, đặc biệt là khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Nếu có bất cứ thắc mắc nào thêm về căn hộ tại đây, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được các Pro Agent tư vấn cụ thể hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Tham khảo thông tin về danh sách cửa hàng quán ăn shop chân đế chung cư tòa S2.15 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm



https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/giai-dap-thac-mac-gia-chung-cu-tai-gia-lam-ha-noi-phu-hop-voi-phan-khuc-khach-hang-nao-n17t